Nieruchomości gminne (sprzedaż, dzierżawa i najem)
Wójt Gminy Brodnica
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony,
na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym,
położonej w miejscowości Szymkowo 13
Opis nieruchomości:
Przedmiotem zbycia jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, którą stanowi
działka oznaczona numerem ewidencyjnym 50/2, o pow. 0,2000 ha, w miejscowości Szymkowo. Dla nieruchomości Sąd
Rejonowy w Brodnicy prowadzi Księgę Wieczystą oznaczoną numerem TO1B/00011098/6.
Cena wywoławcza nieruchomości: 300.000,00 zł, słownie: trzysta tysięcy złotych 00/100.
Budynek mieszkalny - jest to budynek wolnostojący, murowany, parterowy, ze strychem, w części podpiwniczony
wybudowany w 1890r. Dane techniczne budynku:
- powierzchnia zabudowy – 194,72 m2;
- powierzchnia użytkowa przyziemia – 134,73 m2 (w skład wchodzą trzy mieszkania o powierzchni: 36,36 m2, 55,92 m2 oraz 42,45 m2);
- powierzchnia użytkowa poddasza – 112,98 m2 ;
- powierzchnia użytkowa klatki schodowej i komunikacji – 9,95m2.
Łączna powierzchnia użytkowa – 257,66 m2. Powierzchnia użytkowa piwnicy wynosi 42,65 m2.
Stan techniczny budynku zadawalający. Standard wykończenia niski. Budynek mieszkalny wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną (przydomową oczyszczalnię ścieków), elektryczną.
Budynek gospodarczy – jest to budynek wolnostojący, murowany, parterowy, niepodpiwniczony o pow. zabudowy 25 m2, wybudowany w 1947 r.- stan techniczny zły. Na działce posadowiony jest również budynek gospodarczy drewniany przeznaczony do rozbiórki. Dostęp do drogi publicznej bezpośredni.
Budynek wpisany do Wojewódzkiej i Gminnej Ewidencji Zabytków.
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT.
Przeznaczenie nieruchomości:
Obszar, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XVIII/218/21 Rady Gminy Brodnica z dnia 10 listopada 2021 r. w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Brodnica, dz. nr 50/2, obręb Szymkowo położona jest na obszarach zabudowanych wiejskich jednostek osadniczych wskazanych do przekształceń i uzupełnień zabudowy.
Informacje ogólne:
Przetarg odbędzie się w dniu 17.06.2025 r. (wtorek) godz. 900, sala 105 w siedzibie Urzędu Gminy w Brodnicy przy ul. Mazurskiej 13.
Oględzin nieruchomości na miejscu można dokonać dnia 03.06.2025 r. (wtorek) w godzinach od 900 do 930.
Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, w tym hipoteką, jak również nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium wynosząca 10% ceny wywoławczej w gotówce, którą należy wpłacić na konto Urzędu Gminy Brodnica – PNB Paribas Bank Polska S.A. Oddział w Brodnicy nr 87 2030 0045 1110 0000 0202 2250, w terminie najpóźniej do dnia 11.06.2025 r. (środa). Tytuł wpłaty wadium powinien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu, jego adres oraz adres nieruchomości, której wpłata dotyczy. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy. Wadium wygrywającego przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium pozostałych uczestników, którzy nie wygrają przetargu zostanie niezwłocznie zwrócone po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej ważnego dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
- osoby prawne podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny wypis z KRS wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy,
- małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem,
- pełnomocników osób fizycznych oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
Oferent, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zawarcia umowy kupna-sprzedaży w terminie i miejscu określonym przez organizatora przetargu. Urząd zawiadomi uczestnika przetargu, który przetarg wygrał o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Nabywca zobowiązany jest zapłacić osiągniętą w przetargu cenę sprzedaży nieruchomości nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego. Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na wskazany rachunek bankowy. Wydanie nieruchomości nastąpi w dniu zawarcia aktu notarialnego. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie określonym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty aktu notarialnego ponosi nabywający.
Uczestnik przystępujący do przetargu zobowiązuje się do złożenia oświadczenia o klauzuli informacyjnej RODO.
Szczegółowe informacje na niniejszy temat można uzyskać w Urzędzie Gminy Brodnica ul. Mazurska 13
w dni urzędowania, pok. 308, lub telefonicznie pod nr (056) 49 416 36.
Wójt Gminy Brodnica
/-/Adam Zalewski
